lundi 25 juillet 2016

Qu'est-ce qu'une inspection technique d'une résidence



Qu'est-ce qu'une inspection technique d'une résidence

Cette inspection est  beaucoup plus exhaustive que l'inspection préachat (précédent billet). Elle est requise dans des cas particuliers, principalement quand il y doute d'un vice caché.

Cette inspection se fait à l'aide de prélèvements, d'échantillonnages et de mesures. Elle nécessite des ouvertures à des endroits précis afin de vérifier la présence ou non de pare-vapeur, d'isolant, de moisissure, d'humidité et l'état des structures. 



Ces inspections peuvent durer plusieurs jours et sont onéreuses, cependant les résultats sont très précis. Dans certains cas, l'inspecteur doit faire à certains professionnels supplémentaires ayant une expertise très pointue. 

Voici quelques exemples de cas où il est important de faire appel à une inspection technique.
·         Mouvement de la structure.
·         Présence anormale d'humidité.
·         Consommation d'énergie anormalement haute pour le chauffage.
·         Présence de fissures dans les fondations.
·         Lors de rénovations majeures.

Vous croyez être victime d'un vice caché?  Vous constatez des anomalies structurales à votre résidence?
N'hésitez pas à nous contacter, nous avons l'expertise requise pour vous aider.

 visitez notre site web : http://www.inspectionsagalac.com

mercredi 6 juillet 2016

Qu'est-ce qu'une inspection pré achat

Une question qu'on me pose régulièrement est la suivante:




Qu'est-ce qu'une inspection pré achat?

Dans un premier temps, sachez que l'inspection pré achat vise à répondre à notion de diligence raisonnable dans le processus d'achat d'une propriété. C'est une étape importante, car elle vous permet d'avoir une image précise de l'état de la résidence tant convoitée, et ce, par un professionnel.


L'inspection pré achat consiste à faire un examen visuel attentif du bâtiment pour établir l'état physique de ses systèmes et de leurs composantes et à en faire un rapport tel que constaté à la date de l'inspection. Cette inspection n'est pas exhaustive au niveau technique. Certains équipements spécialisés tels qu'un humidimètre de contact ou une caméra thermique peuvent être utilisés pour avoir de l'information supplémentaire. Elle permet d'identifier les vices apparents et autres non-conformités.

Lors de cette inspection, aucun échantillon ou ouverture ne sont fait. Seuls les équipements et pièces facilement accessibles et sans risque pour la sécurité des personnes présentes sont inspectés.





Si vous avez des questions ou besoins de plus d'information, n'hésitez surtout pas à nous contacter.

 visitez notre site web : http://www.inspectionsagalac.com