La thermographie IR (infrarouge) est très utile lors de
l'inspection d'un bâtiment. L'utilisation d'une caméra thermique peut révéler
des choses qui sont invisibles à l'œil nue.
Voici un exemple réel d'un vice-caché.
Il y a quelques années, en février, un client me téléphone
en me mentionnant que sa porte-jardin ferme difficilement. Étant propriétaire
depuis quelques mois, c'est donc son premier hiver dans la résidence. Lors des
mois précédents, il n'avait observé aucune anomalie. Il m'a demandé de venir
inspecter le tout, croyant à un mouvement de la structure de la maison.
Lors de ma visite, en plus d'inspecter la partie visible de
la structure, j'ai utilisé une caméra thermographique afin de vérifier
l'isolation. Le résultat a été surprenant (première photo) une zone bleue
foncée était parfaitement visible, et selon la caméra la température de cette
zone était de -1 deg C. La zone bleue était trop importante pour être un simple
trouble de pont thermique.
Suite à ces observations et selon mes recommandations, le
client enlève le revêtement extérieur ainsi que l'isolant présent. Ces travaux dévoilèrent
un problème majeur au niveau de la solive de rive du plancher, ainsi que sur 3
autres solives de plancher. Tous situées près de la porte-jardin. Ces dernières
étaient dans un très mauvais état, certaines étaient même complètement pourries
sur les 60 premiers centimètres. (photo 2 et 3). Il y avait donc une
infiltration d'eau dans cette zone depuis plusieurs années.
Les travaux correctifs ont été faits et par la suite le
problème avec la porte-jardin disparu.
Sans la caméra thermique, ce trouble structural aurait été très difficile à diagnostiquer.
Vous croyez être victime d'un vice caché? N'hésitez plus et
contactez-nous sans tarder.
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